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    10kW電站賠了16萬!光伏電站這些材料一定要留著 拆遷后成賠償利器!

    不少想安裝光伏電站的朋友都有這樣的擔心:如果我現在投資安裝了光伏電站,還沒有領完20年的發電補貼,我家房子和電站就被拆遷了怎么辦?那我的投資是不是就打水漂了呢?

    小編:不是,光伏電站就算拆遷也能夠拿到補償收益,因此不必擔憂拆遷導致收益受損,盡管放心安裝。

    但是在安裝前,小編還是要提醒大家未雨綢繆,在光伏電站發電并網時保存好相關材料,萬一遇到拆遷,這些材料能夠保證自己的利益!下面小盒子就具體介紹一下電站拆遷相關的政策、需要的手續和材料,業主賠償的真實案例以及律師建議,想安裝光伏電站的朋友們建議收藏。

    1相關法律條規

    根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條至第二十九條規定,拆遷補償包括三個方面:
    a、被征收房屋價值的補償。
    b、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
    c、因征收房屋造成的停產停業損失的補償

    國家規定:光伏發電系統拆遷應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。所以,如果要拆遷,光伏用戶可以得到兩部分補償:

    一、光伏系統本身價值的補償;
    二、光伏未來幾年發電總收入的補償。
    如果要拆遷,建議將電站近期的發電數據保存打印好,留作備用。
    2補償方案

    1.安裝價格和收益價格總值的80%-100%進行賠付。并且設備可以由自己拿走處理,不管是轉賣還是繼續使用都可以。這種情況下補償的金額比較少,但可以繼續發揮光伏設備的余量,獲得更多的收益。

    2.總資產的1.2-2倍進行賠償,光伏設備屬于開發商所有。這種情況下補償比較多,但沒有后續收益。但這種情況下,被騙的人比較多,不符合拆遷條件的人也比較多。

    小編提醒大家,兩種方案都有其利弊。不要以當前賠償多少為衡量標準,要用發展的眼光看問題,關注電站的后續帶來的收益。另外,咨詢正規公司和部門,被騙就得不償失了!

    3必備材料
    最重要的需要保存好的兩項材料是:
    1.購售電合同:電力公司蓋章文件。
    2.購銷合同:安裝商開具的合同蓋章原件和正規增值稅發票。

    另外,每個地方的政策和執行方案不一樣,需要根據當地情況,具體情況,具體應對。所以,以下材料最好也留著:

    1.光伏居民并網申請表。(電力公司蓋章文件和安裝商簽訂的合同蓋章文件)
    2.與電網公司的發電量計量、電費、補貼結算發票。(證明光伏電站的年收益情況)

    在這里建議所有安裝光伏發電的朋友們都保存好這些材料,以備不時之需!

    4案例分享
    新聞報道或者網友分享的關于光伏電站拆遷賠償的案例:
    江蘇
    裝機容量:3kw
    安裝費用:24000元
    安裝時間:2015年8月
    電站地址:江蘇淮安市

    根據從業主了解到的情況,電站拆遷賠償3萬5千元,光伏電站所有設備材料歸業主所有,業主承擔拆卸費用。

    浙江
    時間:2018年3月
    地址:浙江省諸暨市

    詳情:諸暨市鑫元新能源科技有限公司5MWP分布式光伏項目拆遷,獲得補償 584萬余元,算下來,該項目獲得的補償約為1.16元/瓦。而按6元/KW的標準計算,一個5MWP的光伏項目成本為3000萬元左右。

    山東

    2017年11月,山東聊城市專門出臺了全國第一份有關光伏拆遷補償的規定。文中明確規定,光伏電站以2元/瓦進行賠償,包括材料損失費和遷移費。也就是說所有設備材料仍然歸為業主所有。

    陜西
    裝機容量:10kw
    安裝費用:75000元
    安裝時間:2017年10月
    并網時間:2018年1月
    拆遷賠償19萬,實際到手16萬。

    江西

    江西九江市濂溪區下發了關于《五里片區安九鐵路九江編組站安置點城中村改造項目》征求意見的公告,文件中提及關于家庭光伏方面的拆遷費用為5000元/千瓦,人工費用為300元/套。

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